香港1平方米廁所劏房,租金竟高達2200港幣!

生活在內地的我們,覺得北上廣深的房價很高,天天自嘲可能一輩子在一線城市也買不起一個廁所。然而在香港,即使多多少少也有聽聞過寸金寸土的事實,也無法想像生活在「劏房」是一種什麼感受.

大家對香港所謂「劏房」不太熟悉,其實 「劏」爲粵語方言,意爲剖開。「劏房」顧名思義就是把普通的一套住宅單位分隔成不少於兩間的獨立小單位,用作出售或者出租,通常每個小單位均設有獨立衛生間,平均面積不超過15平方米。

小柚還記得多年前第一次到香港旅遊,去到訂好的酒店處,才發現原來人民幣五六百塊的價錢,竟然只是狹窄的一個單間!當時寶寶就懵逼了才發現香港地價簡直不是一個「高」字可以形容的。

對於生活、工作在香港的朋友們,一定對香港高昂租房價格感受倍深。月入數萬港幣,然而花在房子上的錢已經是工資的四分之一。想租一個稍微看得過去的單人間起碼要將近4000港幣,這種「單人間」只是4-5平方米的「蝸居」。而近期經常有港媒曝出「終極監倉劏房」,實在是令人大感壓抑!

說起「劏房」產生的原因,就肯定離不開土地與人口數量之間的矛盾。香港有七百多萬的人口,而據香港中文大學2015年6月公布的調查結果,香港劏房戶人均居住面積只有48平方呎(約4.46平方米),比中國大陸(32平方米)的個人平均居住面積都要小很多。

香港樓價攀升,港人無力負擔,香港政府統計處披露,香港目前有劏房8.64萬個,約供20萬人居住,比去年年中增加三成。

就如港媒曝出的「監倉劏房」,沙發牀緊挨馬桶的居住環境就放價港幣2500一個月。當然劏房的租金也是隨著地段位置的變化而變化,一般情況下,一個在深水埗、旺角等地4平方米左右的劏房要3500港幣左右。

與很多人想像中不同的是,在香港住劏房的人並不一定是年老體弱,貧困的人羣。 據統計處最新數據顯示,現今香港住劏房的年齡層以25至44歲的最多,佔38.6%,其次是45至64歲佔23.9%。然而,近七成劏房住戶是有經濟活動(工作或做生意)的,每月平均收入爲11,800元,28%的住戶月入1.5萬元或以上,另外14%月入高達2萬以上!

很多人選擇住劏房,只是因爲距離工作、上學地點近,節省時間。畢竟對於香港人來講,高強度的工作壓力下,選擇劏房仿佛成爲一個節省時間以及金錢成本的好辦法。

曾經有港媒稱「公屋之於劏房,天堂之於地獄」,公屋一般是由政府、公營機構或非牟利機構爲低收入市民而興建的。有點類似內地的廉租房,政府對於租金有補貼政策。公屋住戶的租金支出通常占收入不足兩成,香港房屋署還規定,租金支出超過18.5%的住戶,每月可獲減免四分之一租金。

(香港公屋)

但是要住上由政府提供,租金低廉,環境更寬敞乾淨的公屋,不是一件容易的事情。政府對於申請公屋的資格有方方面面的限制,以及香港排隊等公屋的人數已達數萬,對比起公屋興建的緩慢速度,等個七八年也是可能的。

因此即使曾經發生兇案、追債案件的公屋也同樣搶手,曾經推出過1200個這樣的單位,最後竟然收到8萬多份的申請書!

除了住得逼仄之外,劏房由於多數未向房屋署申報改建,更有甚者將主力牆拆去,鋪設水泥升高地面,以鋪設排水系統,破壞了房屋原有結構。而且同一單位內居住人數過多,通道狹窄,存在很大的安全隱患!

(用鐵絲網圍起來的「籠屋」)

(只能躺臥的「棺材房」)

(淘大工業村迷你倉大火)

    除了「劏房」之外,香港還有「籠屋」,「棺材房」,租住迷你倉等等的租屋形式。然而這樣的租房不一定合法,而且危機重重,就在今年的6月份,淘大工業村迷你倉大火還導致兩名消防員殉職。明令禁止改造成劏房的工業大廈,暗藏各種安全隱患,卻仍然是衆多香港家庭的生存之處。

   曾經有人說過,香港利用「公屋」解決了50%港人的住房問題,但是另外50%的香港人卻只能屈居環境極差的劏房,同時承受著高昂的租金。對於這個問題,香港政府不知又會如何看待?

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